Komplettsanierung · München
Komplettsanierung in München für mehrere Einheiten und Flächen
Wenn Ihr Münchner Vorhaben mehrere Wohnungen, Büroflächen oder ein ganzes Objekt mit gemeinsam genutzten Zugängen umfasst, sind Bestandsaufnahme und klare Zuständigkeiten genauso wichtig wie die handwerkliche Ausführung. BIHZ erfasst den Umfang je Einheit und stimmt vorab ab, wie Treppenhaus, Aufzug und angrenzende Bereiche genutzt werden und welche Einschränkungen dafür eingeplant werden müssen.
Symbolbilder zur Veranschaulichung der Leistung.
Umfang je Einheit abgrenzen
Bei mehreren Einheiten unterscheidet sich der Bedarf oft deutlich: Eine Wohnung wird vollständig erneuert, in einer anderen genügen Oberflächen und Bad. Wir erfassen den Umfang deshalb je Einheit und fassen ihn anschließend zu einem Gesamtprojekt zusammen.
Zum Leistungsumfang können Rückbau, Trockenbau, Fliesen, Böden, Malerarbeiten sowie projektbezogene Elektro- und Sanitärarbeiten gehören. Welche Gewerke beauftragt werden, richtet sich nach dem festgelegten Umfang je Fläche.
Zugänge und Zuständigkeiten klären
In einem genutzten Gebäude beeinflussen Anlieferung, Transportwege und Lagerflächen den Ablauf. Deshalb klären wir vor Beginn, über welche Zugänge gearbeitet wird, welche Flächen geschützt werden und wie Abfall abtransportiert wird.
Bei Eigentümergemeinschaften, Verwaltungen oder gewerblichen Auftraggebern sind zusätzlich die Ansprechpartner und Entscheidungswege relevant. Wir halten fest, wer Freigaben erteilt, wer Zugang gewährt und wie Rückfragen während der Ausführung laufen.
Sind Mieter oder Nutzer betroffen, sollten Informationszeitpunkte und geplante Arbeitszeiten früh besprochen werden.
Ablauf
Ihr Münchner Vorhaben vorbereiten
Nennen Sie uns die Objektadresse, die Anzahl der betroffenen Einheiten, Grundrisse und den gewünschten Umfang je Fläche. Angaben zu Stockwerk, Aufzug, Anlieferung und Nutzungszeiten helfen bei der Organisation.
Nach der Aufnahme erhalten Sie eine Abgrenzung der Leistungen je Gewerk und Einheit. Darauf aufbauend besprechen wir Reihenfolge, Abschnitte und Übergaben.
Häufige Fragen
Komplettsanierung in München, kurz erklärt.
Können mehrere Wohnungen nacheinander saniert werden?
Das ist eine übliche Vorgehensweise, wenn das Gebäude weiter genutzt wird. Reihenfolge und Abschnitte richten sich nach Zugängen, Haustechnik und dem Umfang je Einheit. Benennen Sie in der Anfrage, welche Flächen Vorrang haben.
Wie wird mit gemeinsam genutzten Zugängen umgegangen?
Treppenhaus, Flure und Aufzug werden als Transportwege betrachtet und, wo nötig, geschützt. Reinigung und Freihaltung der Wege gehören zur Ablaufabstimmung und werden im vereinbarten Umfang festgehalten.
Arbeitet BIHZ auch für Hausverwaltungen und Gewerbekunden?
Ja. Für solche Auftraggeber sind eine nachvollziehbare Leistungsabgrenzung und klare Ansprechpartner besonders wichtig. Ein vorhandenes Leistungsverzeichnis können Sie Ihrer Anfrage beifügen.
Was sollte vor der Bestandsaufnahme bereitliegen?
Hilfreich sind Grundrisse, Fotos, bekannte Schäden, Unterlagen zur vorhandenen Haustechnik und eine Übersicht der betroffenen Einheiten. Damit lässt sich der Termin vor Ort deutlich zielgerichteter nutzen.
Kontakt
Sanierungsprojekt in München besprechen.
Senden Sie uns Objektdaten, Grundrisse und den gewünschten Umfang. Wir klären Zuständigkeiten und Ablauf.